월성삼정그린코아에듀파크: 2026년 기준 대구 제2학군지의 매력

2026년 기준으로 월성삼정그린코아에듀파크는 1,392세대 규모의 신축 아파트입니다. 지하 2층과 26~30층으로 구성되어 있으며, 주차는 1.3:1 비율로 제공됩니다. 평범한 퇴근 시간에는 주차 공간이 부족하지 않지만, 늦은 시간에는 이중 주차가 필요할 수 있습니다. 엘리베이터는 효율적으로 배치되어 있어 각 동에서 편리하게 이동할 수 있습니다. 난방 방식은 개별 난방이며, 관리비는 평균 20만 원 초반으로 알려져 있습니다.

다양한 타입과 공간 활용도

84A 타입은 1,157세대로 판상형 설계가 특징이며, 4베이 구조로 통풍이 우수합니다. 반면 84B 타입은 타워형으로 거실과 안방이 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다. 최상층에는 다락방과 테라스가 있어 활용도가 높습니다. 로얄동에서는 조암구석기공원 뷰를 감상할 수 있으며, 인근 상업시설과의 접근성이 뛰어납니다.

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입지와 학군: 자녀 교육에 최적의 환경

교통과 접근성

2026년 기준으로 월성삼정그린코아에듀파크는 지하철 1호선 상인역에서 1.6km 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장이 바로 앞에 있어 교통이 편리합니다. 성서IC와 유천IC, 남대구IC에도 가까운 위치로 차량 이동이 용이합니다.

교육 환경의 우수성

학산초등학교와 학산중학교의 배정이 이루어져 있으며, 이들 학교는 단지와 가까워 안전한 통학이 가능합니다. 중학교와 고등학교의 경우도 인근에 여러 학교가 있어 다양한 선택지를 제공하며, 영남고등학교와 같은 학군의 이전 소식은 더욱 매력적인 요소입니다. 2026년 3월 1일 이전이 예정되어 있어, 학부모들에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

주변 상권과 생활 인프라의 장점

풍부한 상업 시설

단지 주변에는 스타벅스, 파리바게뜨, 버거킹 등 다양한 프랜차이즈 음식점이 입점해 있어, 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 월성동 CGV를 중심으로 한 상권은 다양한 음식점과 카페로 가득 차 있어 외식이나 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

금융 및 편의 시설

주변에는 대구은행, 신협 등의 금융 기관이 위치해 있어 금융 거래가 용이합니다. 또한, 이마트와 홈플러스, 롯데백화점 등 대형 마트가 가까워 쇼핑에 불편함이 없습니다. 나사렛종합병원과 같은 의료 시설도 인근에 있어 건강 관리에 유리합니다.

시세 변화와 투자 가치

최근 시세 동향

2026년 기준으로 월성삼정그린코아에듀파크의 84A 타입은 거래가 활발하며, 입주가 완료된 이후 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 과거 하락세를 겪었던 시기를 지나, 현재는 매물의 소화가 이루어지고 있으며, 급매가 사라져 가격이 안정적으로 형성되고 있습니다. 시세는 5억에서 7억 원대에 형성되고 있으며, 이는 교육 및 생활 인프라의 우수성이 반영된 결과입니다.

매력적인 투자처

특히, 영남고등학교와 학산중학교의 인근에 위치한 점은 학부모들에게 더욱 매력적으로 작용하며, 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서, 교육 환경을 중시하는 가구에게는 적합한 선택이 될 것입니다.

총평 및 추천

월성삼정그린코아에듀파크는 대구 신월성의 제2학군지에 위치하여 자녀 교육을 중시하는 가구에게 많은 관심을 받고 있습니다. 학군뿐만 아니라 상권 및 생활 인프라가 뛰어나며, 영남고등학교의 이전과 같은 호재는 더욱 가치를 높여줄 것입니다. 부담 없는 가격대의 교육 환경을 찾고 있는 분들에게는 최적의 선택이 될 것입니다.

지금까지 월성삼정그린코아에듀파크에 대한 정보를 제공했습니다. 더 많은 정보와 유용한 포스팅으로 돌아오겠습니다.