한화 포레나 청주매봉은 충북 청주시에 위치한 아파트로, 2026년 현재 기준으로 분양가와 청약 관련 정보를 정리하였다. 본 아파트는 최근 높은 경쟁률을 기록하며 인기를 끌고 있으며, 청약을 고려하는 이들에게 유용한 정보를 제공할 예정이다.
2026년 한화 포레나 청주매봉 현황 및 경쟁률
2026년 현재 한화 포레나 청주매봉의 청약 결과는 대단히 긍정적이다. 청약 접수 결과, 경쟁률이 10.18대 1로 집계되었으며, 특히 전용 84㎡A 타입은 11.51대 1의 경쟁률을 기록하여 많은 관심을 받았다. 이는 부동산 시장에서의 한화건설의 브랜드 가치와 청주 지역의 주거 수요가 맞물린 결과로 분석된다.
이러한 높은 경쟁률은 청주매봉 단지가 제공하는 다양한 장점에서 기인한 것으로 보인다. 우선 교육 인프라가 뛰어나고, 교통망이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높다. 또한, 청주매봉의 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 코로나19 확산 방지를 위한 조치가 마련되어 있다.
청약 주요 사항 및 분양가 비교
한화 포레나 청주매봉의 청약 조건은 다음과 같다. 24개월 이상 청약 통장 가입과 세대주 요건을 충족해야 하며, 무주택자 또는 1주택자만 청약이 가능하다. 특별공급 및 기타 조건도 포함되어 있으며, 전매 제한과 재당첨 제한이 존재하므로 주의가 필요하다.
| 타입 | 총 공급 | 분양가 |
|---|---|---|
| 74㎡A | 246 | 3억 ~ 3.03억 원 |
| 74㎡B | 49 | 3억 ~ 3.03억 원 |
| 84㎡A | 896 | 3.49억 ~ 3.88억 원 |
| 84㎡B | 366 | 3.49억 ~ 3.88억 원 |
| 104㎡ | 292 | 4.59억 원 |
2026년 기준으로 한화 포레나 청주매봉의 평당 가격은 약 1,108만 원으로, 상대적으로 높은 가격대지만 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 적절한 수준으로 평가된다. 예를 들어, 더샵 청주 그리니티는 평균 1,079만 원으로 나타났다. 이러한 비교를 통해 청주매봉의 경쟁력을 확인할 수 있다.
한화 포레나 청주매봉의 입지 및 생활 인프라
한화 포레나 청주매봉은 청주 서원구에 위치하여 학군과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있다. 모충초와 운호중, 충북여중, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리하다. 또한, 다양한 학원가와 도서관 등이 가까이 있어 학습 환경도 우수하다.
교통 측면에서도 모충로와 청남로를 통해 청주 각 지역으로의 접근이 용이하며, 13개 노선의 버스 정류장이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높다. 주변에는 홈플러스, CGV, 청주예술의전당 등 다양한 상업시설이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있다.
한화 포레나 청주매봉의 커뮤니티 시설 및 특화 설계
한화 포레나 청주매봉은 다양한 커뮤니티 시설과 특화된 설계로 주거 만족도를 높이고 있다. 모든 가구가 남향 위주로 배치되어 있어 채광이 우수하며, 전용 104㎡ 타입은 5베이 구조로 설계되었다. 이 외에도 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등이 제공되어 공간 활용도가 높다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 스터디룸, 어린이집 등이 마련되어 있으며, 주민들이 함께 즐길 수 있는 다양한 테마 조경시설과 수경시설도 조성되어 있다. 각각의 공간은 주민들의 여가 활동을 지원하며, 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있다.
한화 포레나 청주매봉, 실전 청약 가이드와 체크리스트
청약을 준비하는 이들을 위해 중요한 체크리스트를 제공한다.
- 청약 통장 가입 기간 확인 (24개월 이상)
- 세대주 요건 충족 여부
- 무주택자 또는 1주택자 확인
- 청약 가점 및 추첨 비율 이해하기
- 전매 제한 및 재당첨 제한 조건 확인
- 모델하우스 사전 예약 필수
- 청약 일정 및 발표일 체크
- 입주 일정 파악하기
- 주변 인프라 및 학군 조사
- 분양가 및 평당 가격 비교
이와 같은 체크리스트를 통해 청약 준비 과정에서 발생할 수 있는 실수를 줄이고, 보다 체계적으로 접근할 수 있다.
🤔 한화 포레나 청주매봉과 관련하여 진짜 궁금한 것들 (FAQ)
Q1: 한화 포레나 청주매봉 청약은 어떻게 신청하나요?
A1: 청약 신청은 청약 통장 가입 후, 해당 아파트의 청약일에 맞춰 온라인으로 신청하면 된다. 특별공급과 일반공급의 조건을 잘 확인해야 한다.
Q2: 전매제한이란 무엇인가요?
A2: 전매제한은 소유권 이전 등기일부터 일정 기간 동안 해당 주택을 판매할 수 없도록 제한하는 제도다. 한화 포레나 청주매봉은 3년간 전매가 제한된다.
Q3: 청약 가점제란 무엇인가요?
A3: 청약 가점제는 청약 통장 가입 기간, 세대주 요건, 무주택 기간 등을 기준으로 점수를 부여해 당첨자를 선정하는 방식이다.
Q4: 청주매봉의 입주 예정일은 언제인가요?
A4: 청주매봉의 입주 예정일은 2025년 9월로 예정되어 있다.
Q5: 청약 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A5: 청약 신청 시 본인 확인을 위한 신분증, 청약 통장, 소득 증명서 등이 필요하다.
Q6: 청주매봉의 모델하우스는 어떻게 운영되나요?
A6: 청주매봉의 모델하우스는 코로나19 방역 지침에 따라 사전 예약제로 운영되며, 사이버 모델하우스도 이용할 수 있다.
Q7: 청약 경쟁률이 높은 이유는 무엇인가요?
A7: 청주매봉은 교육 인프라와 생활 편의성이 뛰어나며, 한화건설의 브랜드 가치 또한 높아 많은 수요가 몰리게 된다.