남양주 왕숙지구 안양매곡 사전청약 A19 S1 나눔형 모집공고에 대해 많은 분들이 관심을 가지고 계실 텐데요. 사전청약을 통해 내 집 마련의 기회를 노리는 분들에게는 꼭 알아야 할 중요한 정보들이 가득해요. 아래를 읽어보시면, 사전청약에 대한 모든 정보를 한눈에 알 수 있으니 꼭 확인해 보세요!
1. 사전청약 개요와 공급 내역
남양주 왕숙 A19와 안양 매곡 S1는 2023년 6월 공공분양 나눔형으로 공급될 예정이에요. 각각의 특별공급과 일반공급 일정은 다음과 같아요.
- 특별공급: 6월 26일 ~ 27일
- 일반공급: 6월 28일 ~ 29일
- 당첨자 발표일: 7월 13일
각 단지별 사전청약 공급호수는 아래와 같답니다.
| 지역 | 주택형 | 공급호수 |
|---|---|---|
| 남양주 왕숙 A19 | 46㎡ | 932 |
| 55㎡ | ||
| 59㎡ | ||
| 안양 매곡 S1 | 59㎡ | 204 |
| 74㎡ |
여기서 주의할 점은, 나눔형 분양주택은 의무 거주기간이 5년이며, 상환 70%의 이익공유형으로 간주되는 점이에요. 이젠 이 청약이 어떤 의미가 있는지 살펴볼까요?
청약유의사항
– 1인 1건만 신청 가능하므로 중복 당첨 시 모두 부적격 처리돼요.
– 청약자가 동일 세대 내 한 곳이라도 당첨되면 중복 청약으로 부적격 처리되니 조심해야 해요.
- 입지와 교통 환경
남양주 왕숙 A19의 입지는 교통망이 아주 우수해요. 경춘선과 GTX-B노선, 9호선 연장 등 다양한 대중교통 수단이 이용 가능하답니다. 그리고 자족형 계획이 잘 되어 있어 주민들의 생활 편의성도 높죠.
안양 매곡 S1 또한 편리한 입지 조건을 갖추고 있어요. 인근에 월곶판교선 안양운동장역이 예정되어 있으며, 교통망이 잘 연결되어 있어서 접근성이 뛰어난 지역이에요.
3. 예상 분양가
우리가 늘 궁금해하는 예상 분양가에 대해 알아볼게요.
| 지역 | 공급타입 | 추정분양가(원) |
|---|---|---|
| 남양주 왕숙 A19 | 46㎡ | 2억6387만원 |
| 55㎡ | 3억1173만원 | |
| 59㎡ | 3억3622만원 | |
| 안양 매곡 S1 | 59㎡ | 4억3934만원 |
| 74㎡ | 5억4356만원 |
이 가격은 사전청약 공고 시점에 추정한 가격으로 변동될 수 있어요. 하지만 입주 후에는 어떤 식으로 수익을 발생시키는지를 고민해 볼 필요가 있대요.
4. 청약 일정
청약을 준비하면서 가장 중요한 일정이에요! 꼭 기억해 주세요.
- 특별공급: 6월 26일 ~ 27일
- 일반공급: 6월 28일 ~ 29일
- 당첨자 발표: 7월 13일
이 날들에 맞춰 잘 준비하셔야 해요!
5. 사전청약 신청 방법 및 유의사항
사전청약 신청은 온라인으로 가능해요. 통합청약 홈페이지를 통해 입력하고 서류를 제출하면 된답니다. 주의해야 할 점은 신청자가 동일 세대 내 한 명이 당첨될 경우 나머지는 모두 부적격 처리되므로 신중하게 진행해야 해요. 또, 청약의 자격조건을 잘 검토하고 미리 준비해 두면 좋겠지요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 남양주 왕숙지구 사전청약의 특별한 점은 무엇인가요?
남양주 왕숙지구의 사전청약은 공공분양의 나눔형으로, 의무 거주기간 후에 70%의 이익을 되돌려 받을 수 있어 구조적으로 안정감을 제공합니다.
2. 청약 신청 시 주의사항은 무엇인가요?
청약 신청자는 1인 1건만 신청 가능하다는 점을 꼭 유의해야 하며, 타 지역에서 중복 신청도 가능하지만 중복 당첨 시 한 곳만 인정됩니다.
3. 사전청약 전입 조건이 있나요?
네, 사전청약에 신청하기 위해서는 서울, 인천, 경기도에 주민등록이 등재되어 있어야 하며, 청약할 주택은 1세대 1주택 기준으로 공급됩니다.
4. 분양가가 어떻게 결정되나요?
분양가는 사전청약 공고 시점에 추정된 것이므로 추후 변동될 수 있어요. 실제로는 분양가 심사위원회의 심의를 통해 결정됩니다.
결국 남양주 왕숙지구 안양매곡 사전청약은 내 집 마련에 있어 좋은 기회가 될 수 있어요. 하지만 조건과 일정을 면밀히 확인하고 준비해 나가셔야 한답니다. 잠재적인 투자로서의 가치와 분위기를 잘 살펴보셨으면 좋겠어요!