전세대출을 고민하는 사람이라면 케이뱅크의 전세대출 연장 가능성에 대해 꼭 알아야 해요. 만약 전세대출 기간이 끝나가는 시점이라면 이 글을 꼭 읽어보세요. 대출 연장이 가능하면 경제적으로 부담을 줄일 수 있는 기회가 되니까요.
케이뱅크 전세대출 연장에 대한 모든 것을 정리해드릴게요.
케이뱅크 전세대출, 언제 연장할 수 있을까?
전세대출 연장 가능 시기는 대출 만기일 한 달 전부터 케이뱅크 앱을 통해 진행할 수 있어요. 하지만 특정 조건에 부합하지 않으면 연장 신청이 불가할 수도 있습니다. 다음과 같은 경우에는 연장이 제한될 수 있어요.
- 부부 합산 2주택 이상 보유
- 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트 취득
- 실거주 여부가 확인되지 않을 경우
이런 조건에 해당하지 않으면 연장 신청을 한 달 전에 하시면 됩니다.
대출 연장 가능 기간
대출 연장은 임대차계약 기간에 맞춰 최대 3년까지 가능해요. 그리고 총 대출 기간은 최대 10년까지 연장할 수 있지만 청년 전세대출의 경우 연령에 따라 차이가 있어요.
청년 전세대출 연장 가능 기간:
- 만 34세 이하: 최대 3년 이내 연장 가능
- 만 35세 이상: 최대 3년 연장 가능하나 만 39세 초과 시 연장이 불가하답니다.
이런 연령 차이 때문에 반드시 자신의 나이에 맞춰서 대출 조건을 확인해야 해요.
면밀한 대출 금액 관리, 꼭 알면 좋은 팁
대출 금액에 관한 중요한 사실은 연장 시 증액이 불가능하다는 것이에요. 새로운 임대차 보증금이 기존 대출 금액보다 적으면 그 차액을 상환해야 연장 심사가 진행되거든요. 그래서 연장을 고려할 때 필요한 금액을 미리 준비해두는 것이 중요하답니다.
상환이 필요한 경우
연장을 신청할 때 기존 대출 금액에 대한 검토가 이루어질 때 상환 필요성이 발생할 수 있어요. 이를 피하려면 아래와 같은 조건을 피해야 해요.
- 부부가 2주택 이상 소유할 경우
- 실거주가 확인되지 않는 경우
- 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우
이러한 조건을 잘 확인해야 연장 심사도 원활하게 진행할 수 있을 거예요.
배우자 동의, 절차 제대로 체크하기
기혼자의 경우 전세대출 기간 연장 신청 시 배우자의 동의가 필수랍니다. 배우자는 반드시 케이뱅크 앱에 가입하여 동의 절차를 완료해야 해요. 이 점을 미리 챙겨야 연장 신청 시 시간이 지체되지 않을 거예요.
주택금융공사 보증 이용 시 주의 사항
주택금융공사 보증 합산 이용 건수가 초과될 경우 연장 후 2년 이내에 초과 부분에 대한 대출 금액을 상환해야 해요. 이 부분을 잘 체크하고 넘어가야 합니다.
대출 연장 시 고객 부담 비용은?
케이뱅크의 전세대출 연장 시 별도의 인지세는 부과되지 않지만, 주택금융공사 보증료는 이미 설정한 자동이체 계좌에서 출금된다고 해요. 그리고 상환이 필요한 경우에도 원금과 이자가 자동이체 계좌에서 출금되니 미리 계좌 잔고를 확인하는 것이 중요하답니다.
필요한 제출 서류 정리하기
전세대출 기간 연장을 위해 필요한 서류들을 미리 준비해두면 좋겠죠? 케이뱅크 앱을 통해 간편하게 서류를 제출할 수 있어요. 아래는 필수 서류 리스트에요.
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서 (기혼일 경우)
- 건강보험 자격득실 확인서
- 임대차계약서 (주택임대차계약 신고필증 또는 확정일자 포함)
단, 기존 주소에서 구두로 재계약한 경우에는 임대차계약서를 제출하지 않아도 되지만 원본 사진이 필요하니까 꼭 확인하세요!
자주 묻는 질문 (FAQ)
케이뱅크 전세대출 연장은 언제부터 신청할 수 있나요?
대출 만기일 한 달 전부터 케이뱅크 앱에서 신청 가능합니다.
대출 연장은 최대 몇 년까지 가능한가요?
임대차계약 기간에 따라 최대 3년 이내로 연장 가능합니다.
증액은 가능한가요?
연장 시 대출 금액 증액은 불가능합니다. 추가 상환이 필요할 수 있으므로 유의해야 합니다.
배우자의 동의가 꼭 필요한가요?
네, 기혼자인 경우 배우자의 정보 제공 동의가 필수입니다.
케이뱅크 전세대출의 연장 과정은 복잡할 수 있지만 필요한 정보를 미리 숙지하고 준비하면 더욱 문제가 적을 거예요. 대출 연장 과정에서 발생할 수 있는 여러 상황을 이해하고 적절히 대응하는 것이 중요하답니다. 다른 금융 상품도 놓치지 말고 비교해보시면 좋겠어요. 더 많은 정보를 원하시면 관련 링크를 확인해 보세요!